此前引起廣泛關(guān)注的

博裕雅苑共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目

終于開(kāi)放申購(gòu)啦

不同的是這次由之前的線下登記

改為線上登記申請(qǐng)

申請(qǐng)時(shí)間為：每月1日9:00-3日17:00

房源面向城六區(qū)，開(kāi)放申購(gòu)

趕快跟小編一起來(lái)看看項(xiàng)目詳情

順義區(qū)博裕雅苑
共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目

房源詳情

地址：位于順義區(qū)后沙峪鎮(zhèn)，項(xiàng)目四至為：北至安富街;西至天北路，地塊中間馬頭莊路;東至裕豐北路(為規(guī)劃道路)、南至雙峪北街(為規(guī)劃道路)。

面積：項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約52.18萬(wàn)平方米，其中共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目地上建筑面積約27.42萬(wàn)平方米，容積率1.8。

價(jià)格：項(xiàng)目總套數(shù)2952套，銷售價(jià)格23000元/平方米(根據(jù)具體樓層、朝向在±5%的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格)，全裝修交房。

份額比例：該項(xiàng)目申購(gòu)前，北京市順義區(qū)燕順保障性住房投資有限公司已經(jīng)委托房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)完成對(duì)購(gòu)房人與政府共有份額比例的評(píng)估，根據(jù)《辦法》及評(píng)估報(bào)告，該項(xiàng)目單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為55%，北京市順義區(qū)燕順保障性住房投資有限公司(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))持有45%份額。

區(qū)域圖：

北京市順義區(qū)人民政府

申購(gòu)條件

(一)符合以下條件的無(wú)房家庭可提出購(gòu)房申請(qǐng)

1.申請(qǐng)人應(yīng)具有完全民事行為能力，申請(qǐng)家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。

2.申請(qǐng)家庭應(yīng)符合北京市住房限購(gòu)條件且家庭成員在北京市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。

3.非京籍申請(qǐng)人除滿足上述條件，還需要同時(shí)滿足以下條件：

(1)家庭成員在京均無(wú)住房，在京沒(méi)有購(gòu)房記錄，且未享受過(guò)保障性、政策性住房。

(2)已經(jīng)辦理居住證，申請(qǐng)人在京連續(xù)繳納社保或個(gè)稅滿60個(gè)月。

(二)有以下情形之一的，不得申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房

（上下滑動(dòng)查看詳情）

1.申請(qǐng)家庭已簽訂住房購(gòu)買合同或征收(拆遷)安置房補(bǔ)償協(xié)議的。

2.申請(qǐng)家庭在北京市有住房轉(zhuǎn)出記錄的。

3.有住房家庭夫妻離異后單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)點(diǎn)距離婚年限不滿三年的。

4.申請(qǐng)家庭有違法建設(shè)行為，申請(qǐng)時(shí)未將違法建筑物、構(gòu)筑物或設(shè)施等拆除的。

5.申請(qǐng)家庭承租公共租賃住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，應(yīng)在購(gòu)房合同網(wǎng)簽前書(shū)面承諾騰退所租住房屋。

圖源攝圖網(wǎng)ID：500545050（圖文無(wú)關(guān)）

登記時(shí)間及入口

登記時(shí)間：每月1日9:00-3日17:00

登記方式：該項(xiàng)目銷售登記工作由線下登記改為線上登記申請(qǐng)。

申購(gòu)家庭在線上登記時(shí)間內(nèi)提交個(gè)人真實(shí)信息，以申購(gòu)家庭系統(tǒng)提交信息時(shí)間順序即為選房順序(多人重復(fù)提交同一人信息的或撤回再次提交的，以最后一次提交時(shí)間記為該申購(gòu)家庭最終的提交信息時(shí)間)，操作流程詳見(jiàn)附件1：《線上登記操作指引》。

該項(xiàng)目選房工作由線下選房改為線上選房。建設(shè)單位在公證處的監(jiān)督下電話通知選房家庭在指定時(shí)間內(nèi)登陸線上選房系統(tǒng)，按照線上登記順序依次選房。詳見(jiàn)附件2：《線上選房規(guī)則》附件：3《線上選房操作指引》

配售對(duì)象

第一組：面向順義區(qū)戶籍的無(wú)房家庭、在順義區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在順義區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。

第二組：面向北京市城六區(qū)(東城、西城、朝陽(yáng)、海淀、豐臺(tái)、石景山)戶籍無(wú)房家庭、在城六區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭和城六區(qū)工作的非北京市戶籍無(wú)房家庭。

資格審核

(一)在順義區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍和非北京市戶籍無(wú)房家庭，審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：上一月度在順義區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，申購(gòu)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為順義區(qū)，即認(rèn)定為“在順義區(qū)工作”。

(二)“在城六區(qū)工作的北京市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭”和“在城六區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭”審核認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：上一月度在城六區(qū)任意一區(qū)繳納社會(huì)保險(xiǎn)，申購(gòu)人在北京市個(gè)人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費(fèi)區(qū)為城六區(qū)任意一區(qū)，即認(rèn)定為“在城六區(qū)工作”。

圖源攝圖網(wǎng)ID：401758923

需要說(shuō)明的問(wèn)題

（上下滑動(dòng)查看詳情）

(一)申請(qǐng)人及家庭全體共同申請(qǐng)人名下有集體土地上合法住房又購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房的，須承諾如涉及集體土地上房屋拆遷，在補(bǔ)償安置時(shí)，不得選取房屋安置補(bǔ)償方式，或?qū)⒁奄?gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房予以騰退后再選取房屋安置補(bǔ)償方式。

(二)申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員作為主申請(qǐng)人，并如實(shí)配合售樓處人員填報(bào)家庭信息。申請(qǐng)家庭未如實(shí)填報(bào)家庭信息或錯(cuò)報(bào)家庭信息，導(dǎo)致網(wǎng)上填報(bào)信息與實(shí)際家庭信息不一致而未審核通過(guò)的，不予接受復(fù)核，不得參與選房。

(三)申請(qǐng)家庭放棄選定住房或選定住房后未簽訂購(gòu)房合同，累計(jì)兩次及以上的，3年內(nèi)不得再次申購(gòu)共有產(chǎn)權(quán)住房。

(四)剩余房源項(xiàng)目簽訂三方合同，其中甲方(出賣方)為剩余房源項(xiàng)目建設(shè)單位，乙方為購(gòu)房人，丙方(政府產(chǎn)權(quán)份額代持機(jī)構(gòu))為北京市燕順保障性住房投資有限公司，其中剩余房源建設(shè)單位負(fù)責(zé)履行開(kāi)發(fā)建設(shè)、銷售實(shí)施、前期物業(yè)、房屋交付、大產(chǎn)權(quán)辦理、工程保修等工作。丙方代表政府持有共有產(chǎn)權(quán)住房政府份額，并按照有關(guān)規(guī)定和合同約定負(fù)責(zé)具體管理服務(wù)工作。

(五)購(gòu)房人取得的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：“共有產(chǎn)權(quán)住房”，房屋再上市等后續(xù)管理按照共有產(chǎn)權(quán)住房相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(六)共有產(chǎn)權(quán)住房剩余房源項(xiàng)目支持公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸。

(七)選房順序號(hào)確認(rèn)后，如果出現(xiàn)審核資格未通過(guò)或其他原因不能選房，該選房順序號(hào)作廢，后續(xù)選房順序號(hào)自然遞補(bǔ)。

(八)對(duì)購(gòu)房家庭聯(lián)網(wǎng)資格審核結(jié)束后，售樓處公示審核結(jié)果和選房順序號(hào)、時(shí)間、地點(diǎn)，為期3天。

-END-

來(lái)源：順義區(qū)人民政府?北京本地寶

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如有侵權(quán)聯(lián)系刪除

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