OpenAI在紐約租下首個辦公室，AI 行業(yè)有望重振當(dāng)?shù)剞k公樓市場

業(yè)界來源：IT之家 2024-10-05 11:45:30

北京時間今日，據(jù)《華爾街日報(bào)》報(bào)道，OpenAI 正在紐約市租賃其首個辦公室，這令房產(chǎn)持有者對 AI 行業(yè)對辦公空間需求的增長充滿期待。據(jù)知情人士透露，這家人工智能公司本月與位于曼哈頓 Soho 區(qū)的地標(biāo)建筑 Puck 大樓達(dá)成協(xié)議，租賃 90000 平方英尺（IT之家備注：約 8361.27 平方米）的空間。

在 9 月，OpenAI 租下了舊金山 Mission Bay 區(qū)的一整棟六層辦公樓，這是該市今年以來最大的辦公租賃交易。去年，OpenAI 還從 Uber 手中分租了舊金山的兩棟建筑。預(yù)計(jì)該公司很快會宣布更多的辦公室開業(yè)。

同時，諸如 Anthropic、Palantir 等 AI 公司也在紐約、舊金山灣區(qū)、丹佛、亞特蘭大和西雅圖等地快速擴(kuò)展辦公空間需求。

報(bào)道稱，在經(jīng)歷了高空置率、租金下調(diào)以及資產(chǎn)賤賣的痛苦時期后，辦公市場開始顯現(xiàn)復(fù)蘇跡象，第三季度紐約等城市的租賃活動回暖?？萍夹袠I(yè)的快速發(fā)展，特別是 AI 領(lǐng)域的興起，為今年很多大型科技公司縮減辦公空間之后帶來了新的需求。

舊金山是受遠(yuǎn)程辦公沖擊最嚴(yán)重的城市之一，然而人工智能行業(yè)的租賃需求在此尤為強(qiáng)勁。據(jù) JLL （仲量聯(lián)行）數(shù)據(jù)，AI 公司已經(jīng)在該市租下了約 500 萬平方英尺（約 46.45 萬平方米）的辦公空間，占總辦公面積的 5% 以上。

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